Porady Поради Як винайняти житло в Польщі
28.02.2022  | 3 min czytania

Як винайняти житло в Польщі

28.02.2022  | 3 min czytania
Autor wpisu Pracuj.pl
Ocena treści
(2)

Pобота

Навіть така проста на перший погляд справа, як оренда помешкання в Польщі, здатна завдати чимало клопотів і проблем. Щоб не виникло ніяких казусів, треба знати усю процедуру найму за ближнім західнім кордоном. Ми ж вас ознайомимо з основними деталями цього процесу.

  1. Пошук житла в інтернеті

Є чимало сайтів, які спеціалізуються лише на нерухомості, також інформацію про оренду помешкання можна знайти в спільнотах на Facebook та на сайтах з оголошеннями. Звертайте увагу на район, де знаходиться будинок, адже вам вигідно, щоб робота в Польщі знаходилася недалеко від місця проживання.

Якщо не вказано адресу, знайдіть контакт до орендодавця та напишіть повідомлення: «Jaki jest adres lokalu” («За якою адресою розташований будинок») або „W jakiej dzielnicy miasta znajduje się te mieszkanie» («У якому районі міста знаходиться це помешкання»).

  1. Оплата за помешкання

У ціну, яку зазначають в оголошеннях рідко входить czynsz (укр. –  обслуговування будинку) та media (електроенергія, газ, інтернет і т.д.). Часом ці недодані від початку оплати в сумі дорівнюють чи не половину ціни оренди.

  1. Kaucja (депозит, завдаток)

При оплаті за перший місяць з вас додатково візьмуть завдаток. Сума за нього рівняється одно- або двомісячному рахунку за житло. Кошти повернуть, коли ви виїжджатимете із помешкання при умові, що нічого не зіпсуєте. Іноді такий депозит не повертають взагалі. Варто дізнатися деталі перед підписуванням договору.

  1. Umowa najmu mieszkania (Договір оренди помешкання)

Дуже часто орендодавець вимагає підписати договір на термін не менше року. І якщо ви будете вимушені виїхати раніше, то повинні будете заплатити чималий штраф. Таким чином, шукайте житло, де можна підписати договір на czas nieokreślony (невизначений час), адже дуже важко на перед знати, скільки триватиме ваша робота  Польщі.

  1. Агенція чи власник?

Із вас можуть взяти додаткову оплату за послуги агенції, яка була посередником в пошуку клієнта на житло. Не завжди в оголошеннях вказують, хто займається цією справою: чи агенція з нерухомості, чи сам власник. Тому цей момент варто відразу уточнювати.

  1. Знайдіть потенційне місце проживання заздалегідь

Рекомендуємо підібрати оселю ще до приїзду в Польщу. За кілька днів до поїздки дізнайтеся, чи оголошення ще актуальні та домовтеся про зустріч з орендодавцями відразу ж після вашого приїзду. Але якщо ви їдете автомобілем чи автобусом, майте в запасі півдня, адже на кордоні ситуація не передбачлива, і ви можете чекати до десяти годин на митниці.

  1. При розмові уточніть усі деталі

Під час зустрічі з орендатором потрібно дізнатися, чи інформація, яка подана в оголошенні є ідентичною реальності. Перевірте все «резюме» помешкання: оплата, договір, наявні меблі, термін оренди тощо. У такому разі ви будете впевнені, що все гаразд і ніякі неприємні моменти вас не чекають.    

Якщо житло вас влаштовує – відразу беріть! Чекати вас ніхто не буде, навіть якщо ви хочете поїхати за речами в камеру схову. І намагайтеся не порівнювати ціни на помешкання в Україні та Польщі, адже все йде пропорційно до заробітних плат.

Oceń artykuł